三门峡市中级人民法院关于云南省楚雄彝族自治州禄丰县金山镇世纪大街龙城国际小区17栋-1层、17栋1-3层房产证号：云（2021）禄丰市不动产权第0002155号（第二次拍卖）的公告

拍卖转让河南省

公告内容

河南省三门峡市中级人民法院将于2025年3月5日10时至2025年3月6日10时止（延时的除外）在河南省三门峡市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：三门峡市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：担保人禄丰惠泉房地产开发有限公司位于云南省楚雄彝族自治州禄丰县金山镇世纪大街龙城国际小区17栋-1层（建筑面积742.58平方米）、17栋1-3层（建筑面积2041.33平方米）权证号为云（2021）禄丰市不动产权第0002155号。议价：6000000元、起拍价：5400000元,保证金:500000元，加价幅度：25000元

特别提示：经过竞价拍卖成交后，买受人逾期未支付尾款或办理交接手续的，我院可以裁定重新拍卖或变卖，重新拍卖或变卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖或变卖成交后买受人悔拍的，已交纳的保证金不予退还，没收的保证金依次用于支付拍卖或变卖产生的费用损失、弥补重新拍卖或变卖价款低于原价拍卖或变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖或变卖财产相关的被执行人的债务，保证金额不足的，我院将责令原买受人补交，拒不补交的，法院将强制执行；对恶意竞拍扰乱司法拍卖秩序者，视情况依法作出拘留、罚款等制裁决定。标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

特别提醒：标的物以现状交付，成交后形成的税、费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民，法人和其他均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向三门峡市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到三门峡市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

特别提示：竞买人需在竞买前向当地相关单位详细咨询过户的相关政策，过户风险自行承担。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前工作时间接受咨询，咨询电话：注册后查看（河南一合拍网络科技有限公司）需要预约看样的，请将姓名、联系方式及需要看样的网拍标的物编辑成短信发送至注册后查看（本短信仅作预约登记，不予回复）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、对于在司法网络变卖过程中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的竞买人，本院将依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，根据情节轻重，对其进行罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行到相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记所涉及的一切税、费、基金依照税法等相关法律法规和政策的规定，依法由相应主体承担。标的物可能存在的物业费、水、电等欠费，成交后，相关税费依照相关法律、法规各自承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、对上述标的权属有异议者、优先购买权人请于2025年2月28日前与本院联系。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2025年3月13日10时前缴入法院指定账户（户名：河南省三门峡市中级人民法院，开户银行：中原银行股份有限公司三门峡永兴街支行，账号(411207010140041201000151)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。