河南省洛阳市中级人民法院关于河南省洛阳市洛阳高新开发区芳泽路与河洛路交叉口洛市国用（2011）第04019194号土地（第一次拍卖）的公告

拍卖转让河南省

公告内容

河南省洛阳市中级人民法院将于**25年8月**日**时至***5年8月**日**时止（延时的除外）在河南省洛阳市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：河南省洛阳市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

洛阳建材机械厂名下位于河南省洛阳市洛阳高新开发区芳泽路与河洛路交叉口的工业用地[不动产权证号为洛市国用（****）第0注册后查看4号]一块，含地面附着物、建筑物、构筑物等。

序号	财产	面积㎡	评估价（元）
1	地面附着物、建筑物、构筑物等	-	6注册后查看0
2	洛市国用（****）第0注册后查看4号]工业用地	3注册后查看4	2注册后查看8
合计		-	2注册后查看8

标的物详情请参考河南纬达勘测规划设计有限公司出具的豫纬达[****]（估）字第***号土地估价报告、洛阳永道凯桥资产评估事务所出具的洛永凯评报字[****]第**号资产评估报告，及洛阳市自然资源和规划局的答复意见等材料报告。

此地块规划用途为工业用地，土地使用年限为****年6月**日。竞买人应当按照原出让合同及补充协议约定的土地用途、容积率等指标利用土地，不得擅自改变。在出让期限内，需要改变土地用途按照规划住宅用地进行开发建设的，由政府有偿收回建设用地使用权后，进行公开出让。详情可向主管部门（洛阳市自然资源和规划局）咨询。

拍品以实际现状为准，有意请电话咨询或现场查看，充分了解拍品现状及瑕疵。参与竞拍者应视为接受、容忍拍品的现状与瑕疵。

二、竞买人条件：凡具有竞买资格并具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向洛阳市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到洛阳市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至开拍前接受咨询（节假日双休日除外，工作日联系时间上午9:**-**:**，下午**:**-**:**），看样时间：有意向者请与委托法院联系，登记后统一安排。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖款项后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行到相关管理部门办理标的物过户登记手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金，以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用），依照相关法律、行政法规规定，由相应主体承担。可能存在的物业费、水、电等欠费由竞买人自行向相关单位查询并处理，本院不负责协调处理,未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、承租人、其他优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在***5年8月**日**时前缴入法院指定账户（户名：河南省洛阳市中级人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司洛阳新区支行，账号：***注册后查看7注册后查看0注册后查看2），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。