竞买公告

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中原银行股份有限公司三门峡分行定于****年7月**日**:**时起至****年7月**日10:**时止（延时的除外）在京东网络资产竞价平台（网址http://zichan.jd.com）进行对中原银行股份有限公司三门峡分行抵债资产进行公开挂牌竞价，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：

一、竞买标的物：中原银行股份有限公司三门峡分行抵债资产：西安市雁塔区含光路南段3号1幢1单元的第八层，***室到***室，共**套，建筑面积合计***.**平方米（该房产建成于****年，框架结构，共**层，地下2层，规划用途为住宅，使用期限至****年9月**日，产权证号详情请致电：杜经理***注册后查看****）。

二、重大事项披露：****年**月**日，灵宝市人民法院下达裁定书将抵债资产所有权转移给原洛阳银行灵宝支行（现中原银行三门峡分行）。标的物以现状为准，中原银行股份有限公司三门峡分行不承担本标的物的瑕疵担保责任。

三、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

四、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在京东网上实名注册）。如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始前向本行办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人到本行办理交接手续。如委托手续不全或委托关系未经本行确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。本次公开竞价，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：

（一）中原银行股份有限公司三门峡分行单位工作人员（含编制外聘用人员）和工作人员近亲属；

（二）网络服务提供者；

（三）承担竞价辅助工作的社会机构或者组织。

(四)与本次竞价标的有利害关系的当事人，包括但不限于债务人、担保人、债务人或担保人的实际控制人（如借款人、担保人在某公司有或曾经有股权关系、担任某公司高管、财务负责人；同时与借款人、担保人不得具有亲属关系）

五、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。

六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。保证金全额缴入中原银行股份有限公司三门峡分行指定账户(户名：中原银行股份有限公司三门峡分行，账号：***注册后查看1注册后查看****，开户行：中原银行三门峡分行)。具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款。竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，竞得者应在3个工作日内与中原银行股份有限公司三门峡分行签订《抵债资产转让协议》，竞得者应在签订《抵债资产转让协议》后3日内将竞价余款缴入中原银行股份有限公司三门峡分行指定账户(户名：中原银行股份有限公司三门峡分行，账号：***注册后查看1注册后查看****，开户行：中原银行三门峡分行)。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

八、竞价成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，本行将依法对标的物再行处置，违约后重新处置的，原买受人不得参加竞买。

九、本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。中原银行股份有限公司三门峡分行对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十、资产竞价过程中出现下列情形的，中原银行股份有限公司三门峡分行可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时中原银行股份有限公司三门峡分行有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：

（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；

（2）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。

十一、本竞拍须知未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：***注册后查看****&#***;

联系人：杜经理&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;

联系地址：河南省三门峡市商务中心区商务迎宾大道中原银行大厦

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中原银行股份有限公司三门峡分行

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****年7月3日